Legal & Ownership
Foreign ownership rules, freehold and leasehold, company structures, contracts.
BOI وتملّك العقارات في تايلاند — ما يحصل عليه المشترون الأجانب فعلاً
كيف يتقاطع BOI مع ملكية العقارات في تايلاند — متى يتيح تملّك الأجانب للأراضي، ولماذا نادرًا ما يناسب المشترين السكنيين.
حصة الأجانب البالغة 49% في الشقق السكنية التايلاندية — كيف تعمل فعلياً
تحدّ المادة 19 من قانون الشقق السكنية ملكية الأجانب بـ 49% من مساحة المشروع. طريقة الحساب وما يُحتسب وماذا تفعل عند بلوغ الحد الأقصى.
تملّك الأجانب للعقارات في تايلاند — ما يمكنك امتلاكه وما لا يمكنك
قواعد تملّك الأجانب للعقارات في تايلاند 2026: الشقق السكنية والأراضي وحق الإيجار طويل الأجل والشركات. حصة 49% وحكم المحكمة العليا 2025.
الملكية المطلقة مقابل حق الإيجار في تايلاند — الفرق بينهما وأيهما تختار
الملكية المطلقة وحق الإيجار في تايلاند — الفرق بينهما، وما غيّره حكم المحكمة العليا 2025 في تجديد عقود الإيجار، وأيهما يناسب وضعك.
توارث العقارات التايلاندية للورثة الأجانب — ما يحدث فعلًا
كيف تنتقل العقارات التايلاندية إلى الورثة الأجانب عام 2026 — الشقق السكنية، حق الإيجار، الشركات التايلاندية، قاعدة التصرف خلال سنة، والوصايا.
عقد الإيجار لمدة 30 سنة في تايلاند — التسجيل والتجديد وما تفاوض عليه
كيف يعمل عقد الإيجار لمدة 30 سنة في مكتب الأراضي، وما الذي غيّره حكم المحكمة العليا 2025 بشأن التجديد التلقائي، وما يجب إدراجه في عقدك.
شراء العقارات في تايلاند عبر الزوج التايلاندي — ما المسموح به فعليًا
شراء الأراضي عبر الزوج التايلاندي للأجانب — إعلان مصدر الأموال، ما يحدث عند الطلاق، والهياكل البديلة الأكثر أمانًا.
هياكل الشركات التايلاندية لتملّك العقارات — ما الذي تغيّر في 2024–2025
الشركات التايلاندية ذات الغالبية التايلاندية وتملّك الأراضي للأجانب — متى يكون مشروعًا ومتى يصبح احتيال مساهمين وهميين وكيف غيّر إنفاذ 2024–2025 المعادلة.
حق الانتفاع وحق السطح وحق السكن — حقوق عينية بديلة للأجانب في تايلاند
الحقوق العينية الثلاثة في تايلاند ما وراء الملكية والإيجار: حق الانتفاع وحق السطح وحق السكن — مدتها وقابليتها للتحويل والتوريث، ومتى تُستخدم كل منها.